İstanbul'da kiralar ne kadar düştü?

İstanbul'da 2025'teki depremin ardından bazı ilçelerde kira fiyatları önemli ölçüde düştü. Silivri ve Bağcılar gibi riskli bölgelerde metrekare fiyatları 200 TL'ye kadar gerilerken, yeni ve güvenli binalarda kiralar 50-60 bin TL'ye ulaştı. Güncel veriler için emlak danışmanlarıyla iletişime geçmekte fayda var.

Tuğba Doğan

İçindekiler Göster

İstanbul'da kiralar ne kadar düştü?

İstanbul'daki kira piyasası, 2025 yılında yaşanan büyük depremin ardından önemli bir değişim sürecine girdi. Özellikle deprem riski yüksek bölgelerde, kiraların düşüş göstermesi, farklı semtlerdeki emlak dinamiklerini etkiledi. Bu durum, hem kiracıları hem de yatırımcıları derinden etkileyen bir durum olarak öne çıkıyor. Kira fiyatlarındaki dalgalanmaların ardındaki sebepler, İstanbul’un karmaşık yapı yapısı ve değişken talep dengeleriyle bağlantılı.

İstanbul'da kiralar, 23 Nisan 2025'te meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından bazı ilçelerde düştü. 

Depremin daha şiddetli hissedildiği, risk oranı yüksek olan Silivri, Bağcılar, Esenler, Sultangazi, Avcılar, Büyükçekmece ve Beylikdüzü gibi ilçelerde kira fiyatları ortalama metrekare başına 200 TL'ye kadar geriledi. 

Ancak, yeni ve depreme dayanıklı binalarda kira fiyatları 50-60 bin TL bandına kadar yükseldi. 

Genel olarak, İstanbul'da ortalama kira fiyatları ise Nisan 2025'te metrekare başına 287,50 TL olarak hesaplandı. 

Kira fiyatları, piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir. Güncel bilgiler için yerel emlak danışmanlarıyla iletişime geçilmesi önerilir.

Diğer Türkiye Yazıları

İstanbul'da kira çarpanı en yüksek olan ilçe hangisidir?

İstanbul'da kiralık konut piyasası, ilçeler arasında önemli farklılıklar gösteriyor. Bu bağlamda, kira çarpanı en yüksek olan bölge merak edilen konulardan biri. Özellikle konum, ulaşım imkanları ve sosyal yaşam gibi etkenler, kira değerlerinin belirlenmesinde büyük rol...

İstanbul'da kira artışı yüzde kaç?

İstanbul'da kira fiyatlarının ne yönde değiştiği, özellikle büyük şehirlerde yaşayanlar için önemli bir konu haline gelmiştir. 2025 yılı Mayıs ayı itibarıyla, bu değişimlerin ne kadar etkili olduğunu anlamak için kira artış oranlarını incelemek gerekmektedir. Ekonomik...

İstanbul'da kiranın en çok arttığı ilçe hangisidir?

İstanbul'da konut kiraları son dönemde dikkat çekici bir artış göstermektedir. Kiraların en çok yükseldiği ilçe ise Kadıköy olarak öne çıkıyor. Bu durum, hem yerel ekonomik koşullar hem de bölgenin sunduğu olanakların artmasıyla doğrudan ilişkilidir. Kadıköy...

İstanbul'da kişisel gelişim için hangi kurumlar var?

İstanbul, kişisel gelişim alanında birçok fırsat sunan dinamik bir şehir. Farklı yaş gruplarına ve ihtiyaçlara hitap eden eğitim merkezleri, bireylerin potansiyellerini keşfetmelerine ve geliştirmelerine yardımcı olmaktadır. Bu kurumlar, hem bireysel hem de kurumsal düzeyde hizmetler...
Türkiye